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幾天前，44歲的葉建紅去接兒子放學，他沒有回租住的農居房，而是把他領到瞭一個漂亮的小區 位於杭州西湖區轉塘的之江誠品。漂亮的綠化、簇簇新的樓房，來到小區17幢，坐上電梯，推開11樓的房門，葉建紅給瞭兒子一個大大的驚喜，“兒子，這是我們的新傢！”葉建紅的妻子正在新房裡收拾，11歲的兒子跑進來，一個個房間看過來，眼裡閃著光。
這是剛剛交付的公租房項目之一 之江誠品。和杭州市本級自建公租房項目不同的是，之江誠品是商品房內配建公租房項目。
月租金不到600元
共享小區環境和物管
之江誠品公租房位於西湖區轉塘街道創意路181號，作為商品房配建項目，位於小區17幢，共配建公租房284套靜電油煙處理機,一居室172套,二居室112套。
小區周邊的交通也很方便，189路、514路、1400路等多條公交路線,可直達市區等多地。離地鐵6號線(在建)約10分鐘步行距離。
葉建紅的新傢，49.7平方米，兩室一廳，房子租金一個月不到600元，還不用再額外交物管費，甚至可以拎包入住。“比起之前租住的農居房，環境提升那麼多不說，租金也便宜。”
杭州的公租房，最早的時候都是集中建設的，比如最大的田園公租房項目。但是集中建設有幾個缺點，建設周期長，房源過於集中，這就讓想申請公租房的人多瞭很多顧慮。於是杭州推出瞭新舉措，在商品住宅出讓用地配建公共租賃住房，這既增加瞭保障房供應，也讓老百姓有瞭更多的選擇。
今年7月18日，杭州被列入全國首批開展住房租賃試點的12個城市之一，以及集體建設用地建設租賃住房試點城市之一，杭州正在加快推進住房租賃市場發展。
杭州市級配建
公租房已超1.靜電排油煙機5萬套
今年8月，杭州發佈《杭州市加快培育和發展住房租賃市場試點工作方案》，明確“主城區（指上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、濱江區、杭州經濟開發區、杭州之江度假區、大江東產業集聚區）商品住宅項目用地配建公共租賃住房比例不低於總建築面積的10%，蕭山區、餘杭區、富陽區配建比例不低於5%”。
隨後又建立瞭全國首個智慧住房租賃平臺。
杭州住保房管局工作人員表示，杭州正在建立健全“杭州特色”的多層次住房保障體系，建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。
錢報記者從杭州住保房管局拿到的一份數據顯示：截至目前，主城區住房保障覆蓋率已達到瞭城鎮常住人口的29%；市區兩級通過新建、集中廚房油煙處理配建、商品房項目內配建、回購等方式已籌集房源330餘萬平方米，累計推出公租房房源5.97萬套。其中，市級配建公租房項目已達41個，配建面積99.18萬平方米，配建套數約15267套。配建的公租房項目在下城、江幹、西湖、拱墅以及濱江5大城區均有分佈，隨著這些配建公租房項目的竣工，還有一大波房源即將交付。
大批分佈更廣的公租房的推出，有效緩解瞭如葉建紅這樣城市中等偏下收入住房困難傢庭、新就業大學畢業生和創業人員的過渡性住房困難。將會有更多的“葉建紅”們在公租房裡實現自己的“住有所居”夢。
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